Hoe worden de 'Gebruiksoppervlakten' bepaald?

De gebruiksoppervlakten die op funda worden getoond, zijn opgedeeld conform de  Meetinstructie^[1]. Deze beschrijft precies wat er wel en wat er niet mag worden meegerekend als oppervlakte van een woning.

Bij de gebruiksoppervlakte van de woning wordt onderscheid gemaakt tussen de woonruimte en de overige inpandige ruimte. Verder wordt, indien aanwezig, de gebruiksoppervlakte van de gebouwgebonden buitenruimte (bijv. balkon) en de externe bergruimte bepaald.

> Bekijk hier de berekening van de gebruiksoppervlakte

Alle bij een branchevereniging aangesloten makelaars zijn verplicht zich aan deze afspraken te houden. Ook de overheid gebruikt de Meetinstructie voor de Basisregistraties Adressen en Gebouwen (BAG).

Uitleg en meer informatie
NVM-Makelaar Bert Dekker geeft uitleg over meten volgens de Meetinstructie. Bekijk hieronder het instructiefilmpje. Mocht u nog verdere vragen hebben over de Meetinstructie en over hoe de verschillende gebruiksoppervlakten worden berekend, neem dan contact op met een NVM makelaar bij u in de buurt.

^{[1] “Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakte woningen volgens NEN 2580” vastgesteld door NVM, VBO makelaar, VastgoedPRO, Vereniging Nederlandse Gemeenten en de Waarderingskamer.}